那是個(gè)售樓處，看到上面的廣告，希寧停下車(chē)，走了進(jìn)去。

售樓處已經(jīng)有些人了，前二年房?jī)r(jià)漲得厲害，可從去年開(kāi)始，房?jī)r(jià)停止上漲、甚至往下降，還有已購(gòu)房的業(yè)主到開(kāi)發(fā)商那里鬧。所以售樓處才沒(méi)了以前那種人山人海。

一個(gè)售樓銷(xiāo)售員迎了上來(lái)，眼睛從她身上穿的紅色工作衣上轉(zhuǎn)了圈，特別是胸口那里的中文標(biāo)志。沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但看上去，不是快遞就是送水，可年齡和外表又不象。

反正人不算多，問(wèn)一聲吧：“請(qǐng)問(wèn)你是打算購(gòu)房嗎？”

希寧問(wèn)：“外面貼著，0元購(gòu)房是什么意思，麻煩介紹一下?！?/p>

這人猶豫了下后，扭頭喊：“小王，過(guò)來(lái)一下?！?/p>

一個(gè)年輕的銷(xiāo)售員小跑過(guò)來(lái)，這人囑咐：“她由你接待了。”

看著臉上長(zhǎng)著很多青春痘、皮膚粗糙但掩不了稚氣的銷(xiāo)售員。希寧又氣又好笑，看來(lái)是以為她只是過(guò)來(lái)打聽(tīng)一下，所以派了個(gè)新人給她。

小王開(kāi)始帶著她，到沙盤(pán)那里，介紹起來(lái)。雖然裝出一副很老道的樣子，可只要問(wèn)二個(gè)問(wèn)題，就磕磕絆絆的。很顯然，這些介紹都是事先讓他們背出來(lái)的。

希寧大致了解了情況，所謂0元購(gòu)房，就是針對(duì)有本市戶(hù)口并且交金滿(mǎn)二年以上，那么可以先簽訂合同，算是買(mǎi)房了，然后再湊錢(qián)。

定金是30%，但只需要付二萬(wàn)元，剩下的全部銀行貸款。當(dāng)然也歡迎多付點(diǎn)款，款付的越多，貸款的錢(qián)也越少。

看完房型，希寧就和小王坐下開(kāi)始談：“那套89平米，二房一廳再送一間的房子，一共多少房款，如果只支付二萬(wàn)元定金，其他貸款，每月需要還多少錢(qián)？”

小王拿起計(jì)算機(jī)開(kāi)始算了起來(lái)，一邊算，一邊在紙上寫(xiě)。

希寧不著急，拿著手機(jī)查東西。現(xiàn)在時(shí)間正好是生意比較少的，同樣的售樓處人也比較少。如果是雙休日，那人和生意肯定更多點(diǎn)。

小王算了足足十幾分鐘，還給他上級(jí)看過(guò)后，終于得出了結(jié)果。

加上精裝費(fèi)是二萬(wàn)一平米，再加上樓層費(fèi)，等等費(fèi)用，一共二百萬(wàn)出頭點(diǎn)。

70%貸款，每月需要還款九千。

首付60多萬(wàn)，二萬(wàn)付完還有58萬(wàn)，那就需要商業(yè)貸款，二十年還清，第一月需要四千七百多元。

也就是說(shuō)第一個(gè)月就要還近一萬(wàn)四。

看著這個(gè)數(shù)字，再看著對(duì)方身上穿著的工作衣。小王猶豫后說(shuō)：“要不還是等額本息還款，不要本金了吧。這樣第一個(gè)月只還一萬(wàn)一多點(diǎn)?！?/p>

希寧此時(shí)看完了手機(jī)，決定了。她將目光從手機(jī)轉(zhuǎn)向了小王：“16A，這套，合同拿來(lái)，本金還款。”

小王愣住了，足足三秒鐘后，大喜過(guò)望，站起來(lái)的樣子幾乎是跳起來(lái)的，一路小跑去旁邊打印服務(wù)吧臺(tái)。

不多時(shí)，喇叭里傳來(lái)聲音：“恭喜16A已簽約。”

當(dāng)小王正在算錢(qián)時(shí)，她不是在玩手機(jī)，而是查看這個(gè)項(xiàng)目情況，還有附近公交站點(diǎn)、學(xué)校醫(yī)院菜場(chǎng)、商業(yè)區(qū)；還有就是房屋租金。

合同簽了，卡里三萬(wàn)元付了定金。當(dāng)然不能全付了，還需要留下點(diǎn)錢(qián)生活。

連續(xù)一年多的房地產(chǎn)冷淡，目前房?jī)r(jià)比之前稍有下降。降了也不多，一平米也就降了一二千元。

但希寧判斷，哪怕這里是三級(jí)城市，房?jī)r(jià)也比較高了，但也回不到以前一萬(wàn)都不到的日子。

房租租金象這種房子，裝修得非常好，也就二千五元一月。畢竟價(jià)格在那里，比不得她住的那種市中心成熟小區(qū)、面積還大、外加房東隔段做得多。

身主不是能干的人，否則租一套象房東那樣的超大三房二廳，隔成六間，月租金從每月五千變成九千。

選擇本金也是因?yàn)楝F(xiàn)在苦點(diǎn)，可每月還款金額是逐步遞減的，等到十年后，從每月一萬(wàn)四就會(huì)減到一萬(wàn)一了，以后月還月少。

年輕時(shí)苦點(diǎn)不要緊，而且十年后，還不知道一萬(wàn)元的貨幣價(jià)值貶值多少呢。

確定好后，希寧再去公司開(kāi)收入證明，去銀行拉流水。她是有公積金的，所以還能公積金貸款，這樣的話(huà)，每月用公積金沖，加上公積金利息少，又可以少還三四千。

在希寧的要求下，收入證明開(kāi)了二萬(wàn)。

當(dāng)再此回到售樓處，小王看著收入證明是二萬(wàn)，而銀行流水讓他不得不說(shuō)了，愁眉苦臉的樣子好似買(mǎi)房還貸的是他：“這除了這個(gè)月是一萬(wàn)六，之前全是三千多，這個(gè)……就算按照最近的算，也沒(méi)二萬(wàn)。”

不能不發(fā)愁，聊天時(shí)知道，小王都已經(jīng)二個(gè)月沒(méi)開(kāi)張了，如果這個(gè)月還沒(méi)有一單，試用期可就過(guò)不了。沒(méi)想到來(lái)了一單，如果這單不成，他可就要另找工作，或者直接回老家找工作了。

希寧讓小王去問(wèn)，如果下個(gè)月收入達(dá)到二萬(wàn)多，那么銀行批不批商業(yè)貸款。

得到的答復(fù)是，如果下月真的能達(dá)到二萬(wàn)多，可以考慮批，或者說(shuō)批下來(lái)的可能性更大。

既然這樣，撩起袖子干。

希寧從每天比較努力的干活，變成了接單狂人。能接的單子全給接了，將每天的時(shí)間都安排得滿(mǎn)滿(mǎn)的。

這章沒(méi)有結(jié)束，請(qǐng)點(diǎn)擊下一頁(yè)繼續(xù)閱讀！