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第七十六節(jié) 商業(yè)規(guī)劃

1825 字 · 約 4 分鐘 · 臨高啟明

東門市的規(guī)劃以百仞城的東門外壕溝為起點,向西延伸三百米,修筑一條主街――命名為東門街。在街道兩側每隔一百米修筑一條橫街,形成一縱二橫的布局。街道兩側劃出不同大小的地塊,可以賣給商鋪自己建房,穿越者也會在東門街兩側修筑一些鋪面房,供商戶租用經(jīng)營。

“你這個規(guī)劃搞這么大,先不說要占用多少建筑工程方面的資源,臨高這地方有這么多商戶來租你的鋪面房嗎?總不見得叫賣菜的小販也來租吧?”

“臨高的經(jīng)濟規(guī)模非常小,基本上是自然經(jīng)濟,這個市場是不是夸張了點?”程棟表示了擔心。

東門吹雨胸有成竹:“這個是長遠xing的規(guī)劃,我們打算先搞一期工程?!?/p>

一期工程包括修筑一百米的街道和配套的下水道,修建一所騾馬客棧,這是舊時官道和大型集市上常見的一種旅館??蜅@镉泻艽蟮脑鹤?,用來拴騾馬,停放車輛;有貨棧,客商可以臨時寄存貨物,有廚房,水火方便,但是不備伙食,客商要自己起火作飯。住宿主要是通鋪,也有一些單間。是中小行商經(jīng)常落腳的地方。

一座酒樓――他附帶說明穿越者目前與當?shù)厝说慕煌絹碓蕉?,需要在城外有一處可以見面談話吃飯的地方,平時也可以為有錢的客商服務。

在管理所大樓的對面,則修建一所商館。商館借鑒了英國東印度公司商館的一些模式:一座由高墻圍繞起來的建筑物,里面有商行;有儲存堆放貨物的倉庫和空場;還有可供重要客商們使用的客房、餐廳和會議室。

原計劃準備把自來水通到東門市,但是遠距離供水還有難度。改為挖掘幾口水井,其中一口為公井,免費供應人和牲畜飲水。最后,還將修筑公共廁所――這些天來做東門市做買賣的當?shù)厝穗S地大小便的問題已經(jīng)讓大家很頭疼了。

甚至連綠化問題也考慮了進去――要知道連百仞城里至今也沒有什么綠化工程,東門街的兩側將種植行道樹,至于樹種則請農業(yè)部門選擇。吳南海當即表示研究研究。

至于安全xing,獨孤求婚認為不必擔心,市場的主要建筑是磚石結構,門窗包鐵皮,商館的圍墻四角還準備各修一座塔樓。就算有人來襲擊,一時半會也沖不進來,百仞城土壘上的炮樓、哨塔更是近在咫尺。至于小規(guī)模的sāo亂搶劫之類的治安問題,他申請配給防刺背心、防刺手套和jing棍各十副,以現(xiàn)有的工作人員組成“東門市綜合管理執(zhí)法隊”――“保證不讓任何人在這里囂張”獨孤求婚信誓旦旦的保證著。

“這些都可以給你。”文德嗣說,“不過你準備用什么辦法來招商引資?”

“我想說下總體思路,比較大,也很復雜。怎么樣?”

得到大家的允許之后,東門吹雨拿起桌子上的文件夾。這個商業(yè)規(guī)劃是主要是他和嚴茂達、張信兩人商量出來的,嚴茂達是一家珠寶公司經(jīng)理,目前隨同蕭子山去了廣州,張信則是某小造船廠的銷售科長,論到做買賣的能力問題,東門吹雨只能甘拜下風。不過此二人的志向都不在搞地方商業(yè)上,所以也懶得和東門爭什么,合作比較愉快。

東門市目前的繁榮是建筑穿越者的大規(guī)模采購的基礎上,有了五百多個高消耗的現(xiàn)代人的巨大消費量,才吸引了許多人來這里經(jīng)商貿易。但是只靠這樣的大規(guī)模集團采購支撐的市場發(fā)展是有限的,怎么讓全縣,甚至鄰縣的的人都來這個地方經(jīng)商和消費呢?他們提出的第一個方案是:修路。

百仞城的就位置而言非常理想。正是縣城通向本縣的門戶港口博鋪灣的中段。處于全縣經(jīng)濟最發(fā)達、人口最多的文瀾河兩岸的中心位置,地理位置四通八達。目前已經(jīng)修通了百仞城-博鋪的公路,延伸到臨高縣城的公路也在施工,用不了多久,縣城與博鋪港就會全線貫通。不但大陸上來得商賈可以方便快捷的直抵縣城,居住在文瀾河兩岸的居民也能通過這條公路方便快捷得到達縣城。

不過公路位于河東,河西的百姓很難享受到交通便捷,東門吹雨提議在百仞水電站的上游修筑一座便橋,將南北交通打通,這樣,附近的老百姓過河就無需繞道縣城南城門前的文水橋了

只要不斷的有人流從百仞城經(jīng)過,公路上唯一的市集東門市就會形chéngrén員和物資的集散中心,商業(yè)自然就繁榮起來了

文德嗣對筑橋的提議表示贊同?,F(xiàn)在河西的工業(yè)區(qū)開工之后,穿越眾自己的人員和物資往都返殊感不便,架橋的確是一舉兩得的好事。

東門吹雨說現(xiàn)在的公路上老百姓基本上不敢走,又有炮樓又有汽車跑的。大家比較畏懼。

“這個倒沒問題,很容易解決。”文德嗣皺了下眉,“不過這個時空的老百姓沒有交通規(guī)則的概念,我們的車在路上跑會不會撞人?”

“不會的,我們才幾輛車,不是大事根本不出動,現(xiàn)在路上最快的是自行車,最大的就是四輪馬車了,安全問題不大。”

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