“……未來，國內(nèi)外運(yùn)載紡織品和原料的商船可以直接開到這里的碼頭裝卸貨物，省卻了陸路轉(zhuǎn)運(yùn)的手續(xù)和費(fèi)用，你們看這一排沿江正在開工的房屋地是未來的物流中心――就是倉庫。”

二人不覺咂舌，這規(guī)模如此的巨大，真有這么多的商人和貨物來此地交易嗎？看澳洲人投入的手筆，卻似是板上釘釘?shù)氖虑橐话恪?/p>

“至于人氣的問題，你們也不用擔(dān)心。雖說現(xiàn)在的客戶主要是批發(fā)商，但是我們也規(guī)劃了適合普通人經(jīng)營消費(fèi)的區(qū)塊。所以未來在交通上也會有所規(guī)劃。渡輪碼頭只是其一，未來還會在廣州南門外的各個(gè)碼頭開設(shè)來往此地的航班船。不僅解決市場的人流問題，也可以促進(jìn)河南地和廣州市區(qū)的往來交通問題?！?/p>

在跨江大橋出現(xiàn)之前，河南地受通勤限制比較大，若是放在后世僅僅靠渡船和班輪是不夠。但17世紀(jì)的河南地還是純粹的鄉(xiāng)村，通勤需求遠(yuǎn)沒有后世那么大。提供廉價(jià)安全的渡船服務(wù)就足以滿足一般的需求了。

元老院對河南地這一區(qū)域是有開發(fā)野心的，有把它打造為未來的廣州新城的規(guī)劃，但是現(xiàn)在要在珠江上架設(shè)大橋還力有未逮，所以暫時(shí)只能放下這個(gè)巨大的廣州新城規(guī)劃。只嘗試一些投資有限的新項(xiàng)目。

市場入口處就能看到一幅高大的市場示意圖，上面用不同眼色標(biāo)記了不同的區(qū)域。

沿著珠江，自西向東，按照正門方向坐南朝北的排列著甲乙丙丁四個(gè)主要營業(yè)區(qū)，經(jīng)營紡織品、紡織原料和紡織機(jī)械等相應(yīng)物件。而在它們的東西兩側(cè)，又各自規(guī)劃了兩個(gè)區(qū)，東區(qū)是生活區(qū)，提供可以租售的獨(dú)棟房屋和單間宿舍。商人、家屬和伙計(jì)可以在這里居住，還規(guī)劃了商業(yè)街，開設(shè)各種服務(wù)業(yè)店鋪，包括餐飲、雜貨、洗浴……未來，這里還要興辦一座“國民初級小學(xué)”。不過，僅僅是一個(gè)市場還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以市政府為它開設(shè)小學(xué)，它的主要招生對象是市場對面正在興建中的廣州國棉總廠的職工子弟。

至于西區(qū)，則是商館區(qū)。安久說，商館區(qū)是專門為來這里的外國商人準(zhǔn)備的。

他們一進(jìn)來的地區(qū)就是甲區(qū)。若說市口甲區(qū)是最好得，但是偏偏這里的目標(biāo)客戶是最不值一提的小商販和普通市民。

在規(guī)劃的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員就考慮到市場面積很大，出于休閑目的來逛的市民不可能逛遍整個(gè)市場，所以零售區(qū)放在了靠近入口的區(qū)塊。這樣不但便于市民游逛，還能聚攏起人氣來，在市場大門口形成人來人往的感覺。

零售區(qū)域的業(yè)務(wù)主要是兩部分，一部分是供小商販和本地小機(jī)戶出售個(gè)體生產(chǎn)的織物和原料。按照元老們的推測，現(xiàn)在就想要消滅家庭織造手工業(yè)是不可能的。堵不如疏，不如提供給他們一個(gè)機(jī)會讓他們自我分化比較好，省去了包買商人的盤剝，或許能夠從中脫出一些勤勞致富的典范。

除此之外，本區(qū)還是服裝一條街：不但提供制作成衣改衣服務(wù)，還提供舊衣回收和銷售、縫紉器材銷售等等?？偟脕碚f是貼近民生需求的一條街。

甲區(qū)因?yàn)樯虘舳际切】蛻?，特點(diǎn)便是門臉多，但是每家的占地小，鋪面一家挨著一家，密密麻麻，但是每個(gè)鋪面的實(shí)用面積不過三十平方米?？傉嫉孛娣e是四個(gè)業(yè)務(wù)區(qū)里最小的，

這里的鋪面已經(jīng)有一些被人租下了，掛上了簡單的招牌。有的連招牌都沒有，只是掛一塊幌子，上面寫些“花布”“生絲”之類標(biāo)注貨物種類的字樣

“這里的租金很便宜，如果不愿意長租，我們還設(shè)有可以短期租用的攤位－－那片空地就是擺攤的地方。不過這里賣的東西多是手工制作的，量少。若是要大宗商品他們拿不出，海上來的買家也看不上?！?/p>

甲區(qū)的南面依次是余下的三個(gè)區(qū)，乙區(qū)主營輕紡原料：如棉花、棉紗、蠶繭、生絲、羊毛、麻線……規(guī)劃的面積最大；丙區(qū)主要售賣各種紡織成品和半成品，各棉呢絨紗布絲緞等都在這里售賣。

至于最后的丁區(qū)，買得則是紡織器械，大到鐵木織布機(jī)，小到機(jī)針零件，統(tǒng)統(tǒng)都能在這里面找到。未來，還準(zhǔn)備銷售各種紡織用的化工品，如染料、漿料。

相對于前三個(gè)區(qū)，丁區(qū)的建筑風(fēng)格也有了很大的變化。前三個(gè)區(qū)都是兩層小樓，一樓用作鋪面，二樓用作辦公或者倉儲之用。形制為騎樓樣式，延申出來的長廊可供行人遮陽，算是比較適合南方的商住建筑。

到了丁區(qū)，因?yàn)樯婕暗綑C(jī)器設(shè)備的陳列和倉儲，不再是騎樓建筑，而是桁架式的倉儲式建筑物。<

“此等澳洲建筑設(shè)計(jì)的倒是巧妙，若是炎炎夏日還有此等寬檐供人遮陽，倒也不錯(cuò)?！眳且泸E打量著這頗有些奇特的澳宋風(fēng)格建筑，頗為欣賞。舊時(shí)空歷史上騎樓的出現(xiàn)要到19世紀(jì)，隨著歐洲建筑的傳入才開始在廣東流傳開，本時(shí)空原本是沒有的。

雖說整個(gè)市場區(qū)還沒有開業(yè)，但是招租工作從一個(gè)多月前就開始了。因此暫時(shí)沒有店鋪開門。但是消息靈通的商家有的已經(jīng)拿下了自己心儀的鋪面，有的還在這里逡巡，以期望尋到一個(gè)風(fēng)水寶地。

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