春江化工區(qū)由于靠近中心城區(qū)，發(fā)展受到限制。而化工區(qū)這些企業(yè)基本上都存在設(shè)備陳舊、工藝技術(shù)落后、生產(chǎn)效率低下等問(wèn)題，如果不能革新技術(shù)，采用新工藝，發(fā)展新產(chǎn)品，企業(yè)很快就會(huì)被淘汰，所以浦江市和浦化集團(tuán)方才開啟了新的化工區(qū)的建設(shè)，試圖在穩(wěn)定化工區(qū)現(xiàn)有生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，在新的化工區(qū)建設(shè)新項(xiàng)目，博取企業(yè)的未來(lái)。

這個(gè)決策應(yīng)該說(shuō)是很有必要，守著春江化工區(qū)這些老設(shè)備、老企業(yè)是沒(méi)有辦法跟上世界技術(shù)前沿的，在涇山另起爐灶，直接引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備和工藝，實(shí)行更科學(xué)的管理制度，依靠國(guó)內(nèi)廣闊的市場(chǎng)和龐大需求，化工區(qū)的新項(xiàng)目盈利是沒(méi)有問(wèn)題的，最大的問(wèn)題也就是建設(shè)投資太大。這也是當(dāng)初天江鋼鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū)市里拿不出多少錢的原因，市里的項(xiàng)目太多了，包括涇山化工區(qū)在內(nèi)，都要市里拿出大筆的投資。

涇山化工區(qū)的項(xiàng)目也有一個(gè)特點(diǎn)，大多是中外合資項(xiàng)目，巴斯夫、拜耳等幾大石化巨頭都在化工區(qū)進(jìn)行了投資。

不過(guò)，在包飛揚(yáng)看來(lái)，浦江市對(duì)春江化工區(qū)革故鼎新的決心還不夠，在涇山化工區(qū)建成以后，春江化工區(qū)用了將近二十年，方才實(shí)現(xiàn)了主要企業(yè)的搬遷，而在這期間，包括焦化廠在內(nèi)的幾家企業(yè)甚至還在老廠區(qū)上了新項(xiàng)目。

一定程度上來(lái)說(shuō)，春江化工區(qū)的企業(yè)不斷挖掘原有設(shè)備的潛力，艱苦求生，既是對(duì)老設(shè)備價(jià)值的充分利用，又避免了設(shè)備關(guān)停造成的大量人員下崗、失業(yè)，為社會(huì)穩(wěn)定做出了巨大貢獻(xiàn)。而通過(guò)不斷革新延續(xù)了二十年之久的春江化工區(qū)，隨著年齡大的員工逐漸內(nèi)退、退休，企業(yè)逐漸關(guān)停分流，也避免了釀成大的波動(dòng)，是一種更穩(wěn)妥的改革。

不過(guò)，在包飛揚(yáng)看來(lái)，這其實(shí)是對(duì)資源的一種浪費(fèi)。化工區(qū)這么大一塊地方，如果提前將化工企業(yè)搬走，那么這塊土地就可以用來(lái)發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，包括房地產(chǎn)。要知道春江化工區(qū)緊挨著浦江市的外環(huán)，距離浦江交通樞紐浦江南站只有五公里，其北段距離春匯商業(yè)中心不到八公里，其南邊是新建的春江大學(xué)城，東邊是春江，與匯潯區(qū)隔江相望，西邊是漕河工業(yè)區(qū)，發(fā)展條件得天獨(dú)厚。而對(duì)這一地區(qū)來(lái)說(shuō)，雖然周邊地價(jià)隨著浦江市房?jī)r(jià)的飆漲而水漲船高，但地區(qū)的發(fā)展近乎停滯，如果及早搬遷，這里恐怕會(huì)成為又一塊產(chǎn)業(yè)高地，甚至依托春江大學(xué)城，形成一條黃金濱江產(chǎn)業(yè)帶。

另一方面，對(duì)春江化工區(qū)企業(yè)的員工來(lái)說(shuō)，雖然企業(yè)沒(méi)有立刻搬遷，他們也沒(méi)有失業(yè)，也不用跑到四十多公里之外的涇山去上班，看似很不錯(cuò)。但實(shí)際上春江化工區(qū)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況都不怎么好，除了極少數(shù)企業(yè)憑借幾種獨(dú)有的產(chǎn)品，混得還不錯(cuò)，大部分企業(yè)都徘徊在破產(chǎn)倒閉的邊緣，產(chǎn)品沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力、企業(yè)人員臃腫人浮于事，完全就是在吃老本。企業(yè)的工資標(biāo)準(zhǔn)也非常低，在高速發(fā)展的浦江，留在企業(yè)的員工很快就被時(shí)代和飆漲的房?jī)r(jià)所拋棄，他們雖然沒(méi)有失業(yè)，但卻失去了另外一種更積極的生活可能。

而對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，雖然一部分優(yōu)質(zhì)資源已經(jīng)向新的化工區(qū)轉(zhuǎn)移，但是因?yàn)槲茨軓氐讙仐壚蠌S，所以這種轉(zhuǎn)移并不徹底，大多是通過(guò)合資方式進(jìn)入化工區(qū)，而在合資企業(yè)中，這些企業(yè)通常并不能掌握主導(dǎo)權(quán)，等到老廠關(guān)停以后，一些企業(yè)就成了純粹的投資公司，自身并沒(méi)有得到多大的發(fā)展。

對(duì)地方上來(lái)說(shuō)，不但這一地區(qū)喪失了發(fā)展的契機(jī)，而且化工企業(yè)對(duì)環(huán)境造成的污染也對(duì)周邊地區(qū)的發(fā)展造成了負(fù)面影響，對(duì)土地資源非常寶貴的浦江來(lái)說(shuō)，甚至?xí)绊懻w的產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展規(guī)劃。江行區(qū)的整體實(shí)力在除了春東新區(qū)之外的其他幾個(gè)區(qū)當(dāng)中，也算是名列前茅，不過(guò)提到江行區(qū)，很多人都覺(jué)得江行是郊區(qū)，江行也一直沒(méi)有自己的商業(yè)和文化中心，這其中就有化工區(qū)的影響。

所以在對(duì)待浦江鋼鐵老廠的問(wèn)題上，包飛揚(yáng)一直都堅(jiān)持不能拖、不能等，晚搬不如早搬，在天江鋼鐵園區(qū)剛開始建設(shè)的情況下，就開始推動(dòng)浦鋼老廠的關(guān)停，預(yù)計(jì)將會(huì)在兩年時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)徹底的搬遷，將地塊全部騰空出來(lái)。而騰出來(lái)的這些地方，一部分將拿出來(lái)建設(shè)世展會(huì)場(chǎng)館，世展會(huì)結(jié)束以后，這里將重點(diǎn)發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)，以及商務(wù)旅游和服務(wù)業(yè)，浦鋼老廠的一部分將改造成鋼鐵工業(yè)歷史風(fēng)貌展覽區(qū)，部分廠房將改造成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作室，除了保留的部分、展覽區(qū)，其余廠區(qū)加上周邊另外劃出一部分土地，將打造一個(gè)以會(huì)展、商務(wù)旅游和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的園區(qū)，在這個(gè)園區(qū)旁邊就是匯潯區(qū)的老城區(qū)，老城區(qū)及周邊將以居住和商務(wù)為主，這就是匯潯區(qū)對(duì)鋼鐵廠周邊地塊的發(fā)展規(guī)劃，在將老浦鋼的廠房搬遷以后，匯潯區(qū)將形成一個(gè)擁有一定高度的商務(wù)區(qū)，加上旅游業(yè)規(guī)劃，以及天江產(chǎn)業(yè)帶的規(guī)劃，匯潯區(qū)將形成一個(gè)特色鮮明、規(guī)劃合理，同時(shí)又比較均衡的發(fā)展格局，就算未來(lái)與春東新區(qū)合并，整體的發(fā)展也不會(huì)被忽略。相比之下，江行區(qū)對(duì)化工區(qū)的處理，雖然更加穩(wěn)妥，卻會(huì)失去很多發(fā)展機(jī)會(huì)，二十年后，化工區(qū)的土地雖然升值了，但很多發(fā)展機(jī)會(huì)卻沒(méi)有了，更何況因此而造成周邊地區(qū)的地價(jià)被低估，可謂是得不償失，而失去的發(fā)展機(jī)會(huì)，價(jià)值更是難以估量。

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